🔍 Fazer uma análise de ficha
Antes de fechar a locação, a análise de ficha mostra a situação de crédito do candidato e, se quiser, o histórico criminal e cível. Veja como escolher o modelo e fazer a consulta.
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Resumo rápido
- Vá em Análise de ficha › Nova consulta.
- Escolha a pessoa cadastrada ou, em Avulso, informe o CPF/CNPJ ou envie o documento.
- Escolha a análise de crédito (Básica ou Completa) e, se quiser, a consulta Criminal e cível.
- Confira o resumo e clique em Consultar agora.
- O relatório fica disponível por 24 horas em Consultas realizadas.
1O que é a análise de ficha
Para que serve e como é cobrada.
A análise de ficha consulta o CPF ou o CNPJ de um candidato a inquilino (ou de um fiador) em bases de crédito, para ajudar a decidir se a locação é segura. Ela é recomendada no cadastro da locação quando não há fiança aluguel (veja Cadastrar Locação).
Cada consulta é cobrada do saldo da conta digital, ou abatida dos créditos de um pacote comprado antes. Os créditos disponíveis aparecem no canto superior direito, em Meus créditos.
Não tem desfazer. A consulta é feita na hora, não pode ser desfeita, e o relatório fica disponível por 24 horas.
2Escolha quem consultar
Cadastrada ou avulsa.
Em Análise de ficha › Nova consulta, no bloco Quem será consultado:
- Cadastrada: busque a pessoa pelo nome, CPF ou CNPJ. Ela precisa ter um CPF ou CNPJ válido no cadastro.
- Avulso: digite o CPF ou CNPJ de quem ainda não tem cadastro, ou envie um documento (RG, CNH, cartão CNPJ ou contrato social) por Anexar ou Bater foto para o sistema ler o número.
3Escolha o que entra no relatório
Crédito obrigatório, criminal e cível opcional.
| Modelo | O que traz |
|---|---|
| Análise de crédito · obrigatória | |
| Básica | Dados cadastrais, score, participação societária, anotações gerais, cheques sem fundo, dívidas vencidas, protestos, restrições e pendências financeiras. |
| Completa | Tudo da básica, mais dados telefônicos, participação em falências, ações judiciais e renda estimada. |
| Criminal e cível · opcional | |
| Resumida | Histórico de execução criminal com trânsito em julgado e ações de despejo (dados básicos). |
| Detalhada | Tudo da resumida, mais execuções criminais, mandados de prisão ativos e ações de despejo com dados completos. |
O link Ver exemplo do relatório de cada modelo abre um exemplo em outra guia. O conteúdo muda para pessoa física ou jurídica.
4Confira e consulte
Valor e confirmação.
O Resumo da consulta, à direita, mostra a pessoa, os modelos escolhidos e o valor da consulta. Confira e clique em Consultar agora.
O resultado fica em Consultas realizadas.
5Compre um pacote
Créditos para várias consultas.
Clique em Adquirir pacotes. Escolha o tipo (Básica ou Completa) e a quantidade de consultas. Quanto maior o pacote, mais vantajoso fica cada consulta. Os valores atualizados aparecem na própria janela.
O pacote é debitado do saldo da conta digital na hora e os créditos valem por 3 meses. Precisa de mais de 50 consultas? Fale com o time da Imobia pelo chat do sistema.
Dúvidas comuns
A pessoa não aparece na busca.
Confira se o CPF ou CNPJ do cadastro é válido. Se ela ainda não está cadastrada, use a opção Avulso.
Perdi o prazo de 24 horas.
Depois desse prazo, é preciso fazer uma nova consulta, que é cobrada de novo.
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