🧾 Emitir e consultar notas fiscais
Todas as notas emitidas pelo Imobia, automáticas ou manuais, ficam numa lista com filtros e detalhes. Veja como consultar e como emitir uma nota avulsa.
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Resumo rápido
- Consultar: Notas fiscais › Notas emitidas. A lista abre com as notas emitidas no mês atual.
- Emitir avulsa: Notas fiscais › Emitir NF avulsa (ou + Emitir NF avulsa na lista).
- Preencha tomador, vencimento, valor, serviço, discriminação e tributação e clique em Emitir nota.
1Consulte as notas emitidas
Automáticas e manuais.
Em Notas fiscais › Notas emitidas, cada nota mostra o cliente, se foi gerada de forma automática ou manual, a locação, a data de emissão, o número do RPS, o vencimento da conta, a situação e o valor.
A busca aceita cliente, número da nota ou RPS. A lista abre com o período de emissão do mês atual; mude no campo de datas ou use Restaurar padrão. Nos Filtros:
- Cliente.
- Situação: agendada, pendente, em conflito, emitida, cancelada, inutilizada ou erro na emissão.
- Origem: emitida automaticamente ou manualmente.
Detalhes da nota
Nos ⋮ da nota, Detalhes mostra cliente, valor, data de emissão, situação, RPS, locação, vencimento da conta, geração, serviço, alíquota de ISS, ISS retido e as retenções de COFINS, CSLL, INSS, IR e PIS.
2Emita uma nota avulsa
Uma nota fora da emissão automática.
Use a nota avulsa para um serviço que não sai automático pela locação, como uma locação com repasse manual ou outro serviço da imobiliária. Em Notas fiscais › Emitir NF avulsa:
| Campo | O que colocar |
|---|---|
| Tomador e valor | |
| Tomador obrigatório | Quem recebe a nota. |
| Data de vencimento e Valor total obrigatório | Da conta ligada à nota. |
| Serviço | |
| Serviço fiscal obrigatório | Um dos serviços cadastrados. A alíquota de ISS vem dele. |
| Imóvel relacionado | Obrigatório para serviços de construção e reforma. |
| Discriminação dos serviços obrigatório | O texto que descreve o serviço na nota. |
| Tributação | |
| Natureza da operação, Optante pelo Simples Nacional e ISS retido obrigatório | Conforme o enquadramento da imobiliária. |
| ISS, PIS, COFINS, IR, CSLL e INSS | Em %. COFINS, CSLL, INSS, IR e PIS variam por município. |
| Outras informações | Texto complementar da nota. |
Clique em Emitir nota. A nota aparece em Notas emitidas e a situação mostra se foi emitida ou se houve erro.
Nota rejeitada? Confira a situação nos detalhes e fale com a contabilidade ou com o suporte da Imobia pelo chat do sistema.
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