🛡️ Seguros e garantias da locação
As garantias e seguros de um contrato ficam na própria locação. Veja como cadastrar cada um e onde acompanhar os seguros de toda a carteira.
Resumo rápido
- Abra a locação › aba Editar › Geral e desça até Seguros e garantias.
- Ligue a garantia ou o seguro e preencha os dados que aparecem.
- Para ver os seguros de todas as locações: Locações › Seguros.
1Onde ficam
Cinco opções, todas na locação.
Abra a locação (veja Encontrar e gerenciar locações) › aba Editar › Geral. No bloco Seguros e garantias ficam:
| Opção | Para que serve | O que pede |
|---|---|---|
| Aluguel garantido | O repasse ao proprietário é assegurado mesmo com o inquilino em atraso. | Duração em meses. |
| Caução | Depósito em dinheiro como garantia. | Valor. |
| Seguro fiança | Cobertura de inadimplência do inquilino. | Vigência, valor, apólice e observações. |
| Seguro incêndio | Cobertura do imóvel contra incêndio. | Vigência, valor e apólice. |
| Fiador | Pessoa que responde pelo contrato junto com o inquilino. | A pessoa, que precisa estar cadastrada. |
A garantia escolhida no cadastro da locação já vem ligada aqui. Para a fiança aluguel da LOFT, veja Fiança aluguel LOFT.
2Cadastre um seguro
Vigência, valor e apólice.
Ligue Seguro incêndio ou Seguro fiança. Abre uma janela para os dados da apólice:
- Início e Término de vigência obrigatório.
- Valor obrigatório.
- Apólice: o número do seguro.
- Observações (no seguro fiança).
Clique em Salvar. O card passa a mostrar o valor e o fim da vigência; use Configurar para mudar os dados depois.
3Cadastre uma garantia
Caução, aluguel garantido e fiador.
- Caução: ao ligar, aparece o campo Valor. Informe o total depositado.
- Aluguel garantido: ao ligar, informe a Duração (meses) da garantia.
- Fiador: ao ligar, abre a janela Fiadores; busque a pessoa por nome, CPF ou CNPJ e salve. Se ela não existir, cadastre antes em Pessoas.
As mudanças são gravadas na hora. Ao ligar ou desligar uma opção, o sistema salva e mostra Locação atualizada com sucesso.
4Acompanhe os seguros
Todos os seguros da carteira.
Em Locações › Seguros, as abas Seguro Fiança e Seguro Incêndio listam os seguros de todas as locações, com inquilino, proprietário, seguradora, vigência, apólice e valor. Os ⋮ abrem a locação.
A lista abre com os seguros cuja vigência termina no mês atual: ótimo para saber quais renovar. Para ver todos, abra os Filtros e escolha Todo o período em Fim da vigência.
Dúvidas comuns
A página de seguros diz “Nenhum seguro encontrado”.
O filtro padrão mostra só os seguros que vencem no mês. Mude o Fim da vigência para Todo o período e clique em Procurar.
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