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Passo a passo, com prints, das funcionalidades do Imobia. Escolha um menu ou busque pelo assunto.
Menu PessoasCadastro de inquilinos, proprietários e fiadores, contas para repasse e contatos de cobrança.3 artigosMenu ImóveisCadastro do imóvel, proprietários, valor do aluguel e taxas padrão.2 artigosMenu EmpreendimentosCondomínios e empreendimentos com várias unidades.3 artigosMenu LocaçõesContratos, parcelas, taxas, reajustes, renovações e encerramento da locação.12 artigosMenu RecebimentosCobrança do inquilino, baixas, recibos, inadimplência e renegociação.4 artigosMenu RepassesComo o proprietário recebe: repasse automático, agendado ou manual, extratos e prévias.3 artigosMenu AntecipaçãoImobiaCash: antecipação de aluguel para o proprietário, sem custo e sem risco para a imobiliária.1 artigoMenu RelatóriosConsultas de aluguéis, repasses, comissões e taxas, e a geração da DIMOB.2 artigosMenu GarantiasFiança aluguel LOFT: simulação, contratação e acompanhamento.1 artigoMenu Pague ContasContas a pagar da imobiliária e dos proprietários.4 artigosMenu Análise de fichaConsulta de crédito para escolher inquilinos com mais segurança.2 artigosMenu Notas FiscaisEmissão e acompanhamento das NFS-e da imobiliária.2 artigosConfiguraçõesSeu acesso, caixas, modelos de documento, plano e tudo o que dá para ajustar no sistema.7 artigosInformações geraisA tela Início, a navegação, a conta digital, a taxa do Imobia e dicas que valem para o sistema todo.5 artigosMenu Assinatura DigitalEnvio de contratos e documentos para assinatura eletrônica.2 artigosÁrea do ClienteO atendimento pelo WhatsApp para inquilinos, proprietários e a própria imobiliária.2 artigos
- 👤Menu PessoasCadastrar PessoaInquilinos, proprietários, fiadores e fornecedores: tudo pelo mesmo cadastro.
- 🏦Menu PessoasCadastrar conta bancária e PixChaves Pix e contas para repasse: qual é a principal e como cadastrar sem erro.
- 📧Menu PessoasEnviar o boleto para 2 e-mailsFaça a cobrança do inquilino chegar em dois endereços de e-mail.
- 🏠Menu ImóveisCadastrar ImóvelEndereço, proprietário, valor do aluguel e taxas padrão do imóvel.
- 🔎Menu ImóveisEncontrar e gerenciar imóveisBusca, filtros, status, edição, cópias com Multiplicar e remoção de imóveis.
- 🏢Menu EmpreendimentosCadastrar empreendimentoJunte os imóveis de um mesmo prédio, condomínio ou loteamento num cadastro só.
- 🔗Menu EmpreendimentosVincular imóveis a um empreendimentoDiga a qual prédio cada imóvel pertence e filtre as unidades por empreendimento.
- 🏷️Menu EmpreendimentosTipos de empreendimentoCrie e organize as categorias usadas no cadastro de empreendimentos.
- 📃Menu LocaçõesCadastrar LocaçãoAs 4 etapas do contrato: inquilino, imóvel, garantia e dados da locação.
- 🗂️Menu LocaçõesEncontrar e gerenciar locaçõesLista, filtros, a tela da locação e o que dá para fazer em cada parcela.
- 💸Menu LocaçõesTaxas da locaçãoCondomínio, IPTU, consertos e descontos: lançar, editar e remover taxas nas parcelas.
- ➕Menu LocaçõesConta extraCobranças e pagamentos avulsos, fora da mensalidade do aluguel.
- ⏱️Menu LocaçõesJuros, multa e desconto por pontualidadeEncargos por atraso e desconto para quem paga em dia: padrão da imobiliária e ajuste por locação.
- ✏️Menu LocaçõesAlterar dados da locaçãoInquilino, proprietário, forma de cobrança, comissões, períodos e vencimentos.
- 📈Menu LocaçõesReajustesReajuste manual de uma locação, a lista de reajustes e o reajuste em massa.
- 🔁Menu LocaçõesRenovaçõesAbra um novo período do contrato e gere as parcelas, com ou sem reajuste.
- 🏁Menu LocaçõesFinalizar, rescindir ou prorrogarEncerrar no fim do prazo, encerrar antes com multa ou estender por alguns dias.
- 🛡️Menu LocaçõesSeguros e garantias da locaçãoSeguro incêndio, seguro fiança, caução, fiador e aluguel garantido.
- 🧾Menu LocaçõesRecibo em brancoMonte um recibo avulso para imprimir, sem gravar nada no sistema.
- 📥Menu LocaçõesPré-cadastros de locaçãoLocações com dados prontos aguardando virar contrato no sistema.
- 📨Menu RecebimentosComo funciona a cobrançaCobrança digital automática ou manual, avisos ao inquilino e o que cada ícone da parcela quer dizer.
- ✅Menu RecebimentosReceber, emitir recibo e estornarDar baixa manual numa conta, emitir o recibo e desfazer um recebimento lançado errado.
- 🚨Menu RecebimentosAcompanhar a inadimplênciaEncontre as contas em atraso, veja os itens de cada uma e tire o relatório.
- 🤝Menu RecebimentosRenegociar contasJunte parcelas em aberto num acordo, com desconto, acréscimo e novas parcelas.
- 🔄Menu RepassesComo funcionam os repassesFormas de pagamento, repasse automático ou agendado e o que cada ícone mostra.
- ✍️Menu RepassesRepasse manual e estorno de pagamentoRegistre um repasse feito fora da conta digital e desfaça um pagamento lançado errado.
- 📑Menu RepassesExtratos e prévias de repasseO extrato do que foi pago ao proprietário e a prévia do que ainda vai ser.
- 💵Menu AntecipaçãoAntecipação de aluguel (ImobiaCash)O que é o ImobiaCash, como solicitar e como acompanhar as parcelas antecipadas.
- 📊Menu RelatóriosConsultas e relatóriosAluguéis, repasses, comissões, taxas, juros e multas, recebidos ou a receber.
- 🏛️Menu RelatóriosGerar DIMOBMonte o arquivo da declaração anual à Receita a partir das locações.
- 🔐Menu GarantiasFiança aluguel LOFTConexão com a LOFT, simulações, produtos e acompanhamento das propostas.
- 🧾Menu Pague ContasPague Contas: a lista de contasResumo, filtros, ícones e ações das contas que a imobiliária paga.
- 💳Menu Pague ContasPagar boleto ou Pix copia e colaLeia o código, confira os dados e pague, agende ou só cadastre.
- 📝Menu Pague ContasCadastrar uma conta e pagarConta para uma pessoa cadastrada, paga por Pix ou TED na hora ou depois.
- 💰Menu Pague ContasAdicionar saldo na conta digitalColoque dinheiro na conta digital por Pix para pagar contas e transferências.
- 🔍Menu Análise de fichaFazer uma análise de fichaConsulte o crédito do candidato a inquilino: modelos, valor, créditos e pacotes.
- 🗂️Menu Análise de fichaConsultas realizadasO histórico das análises de ficha e o acesso a cada relatório.
- ⚙️Menu Notas FiscaisConfigurar a emissão de notas fiscaisCertificado digital, serviços fiscais e a nota fiscal automática na locação.
- 🧾Menu Notas FiscaisEmitir e consultar notas fiscaisA lista de notas emitidas, os detalhes de cada uma e a emissão de nota avulsa.
- ⚙️ConfiguraçõesConfigurações do ImobiaEmpresa, Financeiro, Cadastros, Documentos, Minha conta e Usuários: o que dá para ajustar em cada aba.
- 🔐ConfiguraçõesMinha conta: perfil, senha e verificaçãoSeu cadastro, troca e recuperação de senha, código de verificação e preferências da tela.
- 👥ConfiguraçõesCadastrar e editar usuáriosQuem acessa o sistema: novo usuário, status, perfil e troca de senha.
- 🛡️ConfiguraçõesPerfis e permissõesO que cada perfil alcança em cada módulo, e como criar um perfil novo.
- 🏦ConfiguraçõesCaixas e formas de pagamentoOs caixas onde o dinheiro entra e sai, e as formas oferecidas nas baixas.
- 📄ConfiguraçõesModelos de documento e contratosCrie modelos com tags e gere contratos preenchidos na locação.
- 📋ConfiguraçõesMeu planoO seu contrato com o Imobia, as operações cobradas e os créditos.
- 📊Informações geraisA tela InícioGráficos e cartões de resumo da carteira, com atalhos para o que pede atenção.
- 🧭Informações geraisNavegar pelo sistemaMenu lateral, busca do topo, notificações e o menu do avatar.
- 💱Informações geraisExtrato e transferência da conta digitalAcompanhe as entradas e saídas da conta digital e transfira o saldo para o banco.
- 🧮Informações geraisComo funciona a taxa do ImobiaTaxa por parcela recebida, valor garantido, mínimo de operações e termos de uso.
- 🧹Informações geraisLimpar cache e cookies do navegadorQuando a tela trava ou não atualiza, limpar o navegador costuma resolver.
- ✍️Menu Assinatura DigitalEnviar documentos para assinaturaEscolha os documentos, monte o envelope e mande para os signatários.
- 📨Menu Assinatura DigitalAcompanhar envelopes e comprar pacotesStatus dos envelopes, quem já assinou, cancelamento e pacotes de assinatura.
- 💬Área do ClienteÁrea do Cliente para inquilinos e proprietáriosConsultas pelo WhatsApp e como liberar o acesso no cadastro da pessoa.
- 📲Área do ClienteÁrea do Cliente para a imobiliáriaOs números do dia da imobiliária, direto no WhatsApp do administrador.
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